[TA如果PAO新闻]受益于100元的印花税门槛的放松，这是中小型住宅建筑的价格在今年的第一季度下降了约0.1％。但是，仲量联行认为，美国关税政策的影响仍然可见，一般情况尚不清楚，因此它保持了原始预测，并希望今年的中小型居住居住和昂贵的房价将下跌约5％。该银行指出，今年第一季度的中小型住宅物业的价格仅下降0.1％，第一手住宅交易和8,296次二手交易的价格仅下降了0.1％。住宅交易的总数减少了19.2％的四分之一四分之一，同比减少24.1％。由于SAR政府提高了所有者邮票的申请阈值100元的责任从300万元到400万元，因此它启发了对低价住房的需求，并为住房提供了支持三月份的CES。在昂贵的房屋方面，大约有14,200人的人才和大约9,300名家庭成员被批准通过人才计划接近香港，这推动了对豪华住房的需求。豪华房屋租金上升了0.8％的四分之一季度和稳定的租赁表现。荷兰人董事长Zeng Huanping说，尽管各种步骤推动了需求，但美国关税政策和贸易战的影响仍然有待观察，但是这种情况可能能够损害RMB趋势，这吸引了大陆资金，这些资金流入了香港香港港口居住市场。因此，该银行保留其预测已有一年的历史，预计今年将降低中小型住宅和豪华住宅的价格将近5％。就办公市场条件而言，香港的一般办公楼在第一季度记录的净吸收净收入为143,400平方英尺，这主要是由于T他公司完成了整合和搬迁。同时，虽然新项目的完成会影响到办公室的空缺率到3月底上升到13.7％，而九月份的九龙率从去年四年前的四分之一季度上升到21.3％，而中国中部的空缺率从11.6％下降到11.5％，而居民的空缺为9％，同时又有9％的空缺。办公室租金在第一季度下跌了1.3％。 Opisithat的一般租金在第一季度的季度下降了1.3％。其中，本季度中间租金下降了0.7％，香港岛东部下降了3.4％。香港仲量联行的负责人Kwok Liyan表示，办公室租赁市场继续受到大量新的供应压力的影响，导致第一季度的负吸收和空缺增加。尽管有很多金融机构案件扩大主要区域的租金和市场环境有所改善，预计A级办公室建筑物的租金今年仍将下降5％至10％。仲量联行研究部高级主任张·库鲁（Zhong Churu）表示，美国关税将对宏观经济产生特定的影响，但其影响的程度取决于政策的实施方式。由于该事件是其发展的阶段，因此很难预测对香港房地产市场的直接影响。在短期内，关税事件和不确定的利率趋势等因素将使普通投资者对房地产投资的态度等待，并且在此期间，建筑和物流市场将面临更大的压力。