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MTR Hongshuiqiao土地增加了住宅建筑的比例,计划建造8202个单元
2025-06-29

[ta如果PAO新闻]开发局允许将洪斯科Qiao车站附近的商业土地添加到住所的要素中。 MTR(00066)立即提交了相关建议。在没有改变整个地板的情况下,将用于住宅目的,将转换为洪苏克站以东的两块土地的非住宅土地比率,这将改变整个开发项目的近7%,并包括约440,000平方英尺的地板在住宅开发中。住宅总楼层将增加到约441.5亿平方英尺,预计将提供8,202台,其中一罐shuiwee jiahu Villa大小。根据城市规划委员会的文件,该申请的位置可以在洪斯苏克/Xiacun新开发区的28a和28b地区找到。这是目前的政府土地。它位于Hongsh Future Stationuiqiao的东侧。它覆盖了近883,000平方英尺的区域该土地面积的总比率分别为7倍,是住所的4.5倍和2.5倍非居民区域。地板总面积约为6181亿平方英尺。 MTR已向城市规划委员会申请,将上述土地使用的非住宅区的土地比例转换为20%的土地,即在住宅开发中几乎0.5倍。变更后,住宅面积的比率从4.5倍提高到11%增加到5倍,非住宅区域的比率将从2.5倍降至2倍。在调整土地面积的比率时,住宅开发的地板从最初的39.732亿平方英尺增加到441.5万平方英尺,而非住宅地板将从22073万平方英尺增加到207.3万平方英尺,至17.66亿平方英尺。 MTR:期待对未来住房的需求。 MTR表示,该申请符合开发BU的宣布Reau允许商业和混合土地到洪斯苏Qiao车站的两侧,将不超过非住宅地板使用区域的20%来使用该住所,并且计划使用土地和整体发育密度将保持不变。同时,拟议的开发也符合SAR政府政策,以满足新居民和未来地区枢纽的住房需求。

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