【大公报讯】受益于降息影响，香港楼价持续反弹，投资者短期投机获利丰厚。荃湾迎日湾一套三房单位去年以新台币1000万元成交。趁机的投资者最近以新台币1,255万元出售该单位。他持有约17个月，赚取了新台币255万元的巨额利润。超过25%的利润率是近五年来房地产市场的最高利润。上个月，香港优质屋村已知的短期获利交易约有45宗，较9月份的30多宗增加至少50%。中介透露，英日湾第1座低层E室一套三居室，实用面积726平方尺，于2019年9月被发展商以新台币1271.4万元售出，原业主于2019年以新台币1000万元出售。去年五月。投资者趁着今年市场复苏之机，趁底线获利。暖挂标价为新台币1,350万元，近期以新台币1,255万元成交，实价每平方尺新台币17,287元。持有该房产17个月后，账面利润为新台币255万元，即25.5%。这是入行以来近五年账面收入最大的一笔交易，接近2019年一手开盘价。荔枝角美孚新村七期荔湾路10号高层C室有一套2房单位。可用面积为640平方英尺。宣布以新台币675万元易手，实际面积为新台币10,547元。去年10月投资者入市投资新台币620万元，账面盈利新台币55万元。近一年的时间单价上涨了8.9%。经纪人称，上白一栋中低层A室元朗，实用面积303平方尺。仅售新台币310万元，实际面积为新台币10,231元。原业主去年10月以新台币276.14万元买下，净利润新台币33.86万元，即12.3%。世纪21区域经理李世明表示，大围金禧花园的低层B室实用面积为314平方尺。投资者今年7月以422万买入，仅以450万卖出，4个月盈利28万，即6.6%。青衣宏福花园2座3房单位，实用面积712平方尺，刚以834万新台币成交。这比两个月前同座中层D单位贵了51万元新台币。与去年11月同平方尺D座极低单位成交价685万元相比，高出新台币149万元，涨幅达21.8%。许伟业 高级区域销售经理中原地产表示，葵涌葵康苑A座设有5间低层房间，实用面积477平方尺。最终，半年内前来看房的客户，以连地价新台币478万元的价格买下，实际面积为新台币10,021元。