【大公报】一手住宅供应逐渐减少，开发商正在为新项目申请预售许可。虽然上月仅有两宗新增预售申请，涉及451个单位，但新鸿基地产(00016)上月已开始申请西贡乡14号大型综合发展项目2B期预售。上个月单位数量修正为增加253个单位。也就是说，上月新申请单位数为704套，环比仅减少约22.5%。地政总署公布的资料显示，上月新增预售申请之一为九龙仓独家开发的山顶文辉路2号，涉及41个单位，预计2027年12月底竣工。新九龙仓已申请预售文辉路15至23号项目16个单位，赢得大批富豪合作。预计将2028年3月竣工。联建（00034）开发的牛池湾清水湾道圣若瑟安老院重建项目，继上月申请一期361个单位预售后，上月申请二期410个单位预售函；两期预计竣工日期分别为2026年11月和2027年6月。至于新地十四乡项目第二期B，上月申请时仅涉及522个单位。上个月改为775台，增加了253台。此外，恒基地产（00012）的古洞北新发展区湘子路25号项目诺诺已于去年10月启动申请。原本预计明年9月竣工，但推迟了三个月至明年12月。不过，现在楼市环境可以改善，上个月又改回明年9月，项目仍悬而未决赞同。此外，该署上月共批出4份预售物业同意书，共涉及860个单位。其中两个是市建局的庇利街至瓜湾商住重建项目，由恒基兆业地产、希慎兴业(00014)及帝国集团共同开发。一、三期上月获批预售，共涉及648个单位。