图：局局的趋势是由局的价格指数估算。房地产开发商今年积极降价，以出售第一手商品单位。除了完美的销售外，他们还稳定了二手市场的房地产价格下降。评级和评估部私人住宅的私人价格指数反映了第二次手动私人居住市场的住房价格趋势，连续三个月稳定了286点。这是上个月最新的286.7点，每月高达0.03％。该行业对下半年房地产市场的表现非常乐观，即使有机会结束三年拒绝。 /TA如果PAO记者Lin Zhiguang是贫困估算办公室发布的最新价格数据Datathe二手，表明自4月以来，私人居住价格上涨连续三个月内增加了增加了约0.63％，导致房地产价格从第一季度的1.49％降低，并且在今年上半年狭窄下降了约0.86％。但是，在5月和6月，该指数略有增加约0.03％。而且，一个小单元的类索引，其实际区域不到431平方英尺和C级中型单元，其实际区域小于753至1076平方英尺，上个月这两个单元的索引与D级大型单元的索引相同，该指数的实用区域是上个月的1076至1722平方英尺的实用区域，其所有权的趋势将继续延长了趋势的趋势。第一手库存逐渐融化以支持房地产价格。 CBRE香港评估和咨询服务执行董事Kwok Wai-en说，开发商今年正在积极出售房地产，这导致第一手市场交易的比例增加，但未能推动价格。此外，当前开发人员以红色出售建筑物used价格以尽快收回资金，这可能会给住宅的总价格施加压力。二手市场还需要调整竞标以保持竞争力。但是，目前对利率的低利息仍在继续，宿舍利息的差异重新出现，吸引了这些用户和投资者收集到的市场。如果第一手单位的库存逐渐融化，则开发人员可能会降低价格，这可能支持住宅的总体价格。由于市场环境的改善和低融资成本，并且住房价格指数连续三个月保持稳定，我们希望住房价格可能会下降，这意味着2021年后三年的房屋价格下跌。亚太地区副主席兼Centaline Property住宅部长Chen Yongjie说，香港二手价格E指数正在稳定，并且具有积极交易的股票市场反复增加，这可能会导致财富的影响。在下半年，美国将是一个更大的机会来降低利率，这将增加消费者进入市场的信心，认为二手所有权价格可以成功下降并在下半年恢复其向上的轨道。骑士弗兰克（Knight Frank）高级总监兼研究和咨询大中国部的负责人王Zhaoqi表示，香港房地产市场环境发生了变化，但由于第一手价格的大量，购买市场的购买力往往是短期的压力。如果美国下半年降低利率以刺激经济，那么香港将遵循削减利率，而增加的住宅收益将吸引更多的投资者进入市场；同时，如果尾巴OF Pillowsg手用品返回到合理水平的近13,000辆，房价可以恢复上涨的势头。他希望今年的住房价格只会下跌约3％。 Huidefeng Real Estate副主席兼执行董事Huang Guangyao表示，近几个月来，当地利率拒绝了，交易的数量增加了，价格已经停止下降和稳定，所有这些都反映了消费者信心已恢复。银行在这一年中可能会降低利率，而第一手住宅物业的潜在供应逐渐下降。我相信房地产市场的前景是可持续和积极的。在过去的六年中，租金指数率高。此外，评估管理局上个月发布的私人住宅租金指数是195.6分，是自2019年9月以来最高的，每月最高0.3％，连续七个月增加到七个月在今年上半年，NcRease 1.93％，总增长1.61％。在今年的上半年，除了增加A类表现不佳的单元的雇用外，它仅增加了0.66％。其他四个单元的索引都记录了约1.79％，达到2.66％。