照片：新罕房地产（00083）。当地的房地产股票于6月开始破产，据信这是由于银行间利率的下降所致，香港居民销售也显示出复苏的迹象。由于房地产股票很强，本周讨论新罕房地产（00083），Xindi（00016）和Hengdi（00012）。从股票到图表来看，Xindi和Hengdi的股票价格图相似。 Xindi于2024年10月在今年6月的2024年10月上升到了前88元，并很快下降到88元并停止。随后的股价稳定了95元，这使得进入市场更加舒适。 Xindi周五关闭了91.7元。亨格迪（Hengdi）在6月1024年10月也超过了前26名元。打破顶部后，它将返回25元来释放证券交易所债券然后稳定。将来，它将稳定30元并进入市场。周五，亨吉在27.35元关闭。一个人更喜欢信心。库存有波动，但要做ES在两年内没有增加。直到7月初才被打破。然后，它合并了两个多星期，然后又做了另一个努力以再次上升。股票价格在周三达到9.33元，如果高于此职位，它可能会进入市场。周五，Xinji关闭了9.03人民币，讨论了香港的房地产市场。评级和估值部门的最新数据表明，私人住房价格指数在6月每月略有0.03％，最多连续三个月增加；该指数比第一季度下降了1.49％，在上半年，该指数下降了0.86％。如果所有权市场的回收势头只能显示出供求的变化。净吸收量将是阳性的，租金回报率将增加。让我们先看一下供应。 Centaline房地产研究系的数据指出，新的私人住宅第二季度的项目为21,232台，连续四个季度下降，但连续第八季度超过20,000台。尽管当地开发商正在积极发起大型房地产项目，但最后三季度的商品可以继续增加到20,000多个单位。在数量的完成方面，汇丰银行估计，T的私人建筑物的完成数量将从24,300降至2024年，从2025年的平均17,100下降到2029年，供应动态将逐渐改善。花旗估计，房地产市场将从2024年的24,000个单位到2027年的18,000辆至19,000个单位，房地产市场将是正面的。在需求方面，租金增加了，租金收益有所提高，这提高了购买财产投资的吸引力。香港的人口增加是支持住房价格提高的另一个因素。临时人口数I到2024年底，北香港是753.42亿，比2023年增加了6,400。由于改善了房地产市场，StocksReal Estate值得一看，但投资就像走上刀的边缘一样，并且要小心一切都是最好的。